野村紘一氏が手がけるマンションについて

野村紘一氏は1970年代にアルテカを創業し、創業者でもありますが会長も務めています。たくさんの特徴があるオリジナリティ溢れる物件を生み出しており、国内初の億ションであるベルテシリーズやエイムシリーズ・ベルアシリーズなどを手がけています。野村紘一氏の理念は消費者のニーズに合わせた商品を差別化し、高付加価値化を追求し作り出すことです。不動産業界でも初めての試みである等価交換方式によって開発や、億ションの開発を手がけていますがその中で不動産を軸にし、総合的な生活産業を目指しています。
特にベルテシリーズを見ると都心の一等地に建てられており、都心でマンションを購入することを検討している人で、高収入層をターゲットにしていることがわかります。ヴィンテージマンションが好みの人からの需要があり、駅から近いわりに落ち着いている住宅地に分譲されている特徴があります。野村紘一氏のアイデアとして地権者への負担が少なくオーナーになってもらい高い運用、税務対策や相続対策をしてもらうことが言えます。この発想からも等価交換方式により出来上がっていますし、建物の価値や土地の価値・運用の価値を軸にして運営しています。どのようにして土地や建物へ付加価値を与えるかを模索中で、ベルテシリーズが完成していきます。先進的な取り組みやユニークな取り組みを意識しているので、どこにも負けないアイデアが常にアルテカを進めています。
さらに一つ一つの物件を見ると大手のデベロッパーと比較にならないくらいの品質で、街づくりや不動産総合開発や土地最有効活用の面から考えます。実績や特別なノウハウは多くの消費者から高い評価を得ており、多様な付加価値の商品を提供することで信頼を獲得します。厳選されたリッチにアルテカが独自開発しているシステムを採用をし、新しいベルテプロジェクトや快適さを多面的に提供しています。安心感や生活環境、少子化や高齢化対策を取り入れながら、美容や健康に対する衣食住での生活産業を目指します。

野村紘一は不動産業界に革命をもたらした

不動産業界を語る上でかかせない人物が野村紘一という人です。この方は株式会社アルテカという会社を設立しています。バブル期の日本1975年に株式会社アルテカを作り億ションを売り出しました。これは1億円するマンションとして世間を賑わせたものです。当時は絶対に売れないと言われていましたが、蓋を開けてみると大成功しました。
高級マンションという言葉が浸透して多くのマンションが建設されました。ベルテシリーズやエイムシリーズといったマンションを設立して日本の住宅文化は大きく変わります。億ションを作るにあたって構築したのが等価交換方式というものです。これは土地オーナーとディベロッパーが50/50の関係を築くものです。土地オーナーはディベロッパーに土地を譲渡します。
土地を手に入れたディベロッパーは億ションを建築するといった具合です。できた億ションは土地オーナーとディベロッパーで所有権を別けます。手に入れたマンションの部屋は土地オーナーが自由に使う事ができるというものです。メリットはまったく費用をかけずに高級マンションを手に入れる事ができる部分です。土地オーナーは手に入れた物件を使用して賃貸業務を行ったり資産運用が可能です。
かなり画期的なシステムを築き上げた野村紘一は不動産業界で一躍有名になりました。ベルテシリーズは土地を購入したい人や借りたい人にも対応します。また売りたい方や貸したいと言うときもパイプ役になってくれるのが強みです。リフォームやインテリアなど土地や物件に関係する商売を総合的に対応できます。
ベルテやエイムシリーズのオーナーになった方のために、リフォームプランやクリーニングプランも用意しています。建築事業や設計かなどのノウハウを持つ専門チームも作っています。不動産を通じた総合的なサービスを提供してくれる会社なので、アルテカは今後の活動にも大いに期待する事ができるでしょう。

野村紘一さんの誕生とこれから

不動産会社の野村紘一さんは、1975年に起業を行い、試行錯誤を経て独自の経営手法を確立しています。最初は上手くいかないこともありましたが、工夫に工夫を重ねることで、初年度に黒字を達成しました。また、新たな価値の提供が重要と考え、商品開発に乗り出し力を入れたのも、野村紘一さんの理解を深める為のポイントです。最初の商品は高級マンションの億ションで、当時は考えられなかった1億円の価格をつけて販売が行われました。売れないという声に負けず、ニーズは必ずあるとの確信に基づき販売した結果、飛ぶように売れてあっという間に受け入れられています。これこそが高級マンションの走りで、潜在的なニーズの掘り起こしに成功した事例です。
野村紘一さんが億ションのニーズに気がついたのは、経済成長を経て後に富裕層が増加すると見込んだことです。その見込みは見事に当たり、他社も乗じる形で次々に高級マンションが作られていきました。現在は株式会社アルテカの代表として、東京の青山や表参道を中心に、今でも高級マンションや不動産開発を手掛けています。1つ1つ立地や形の異なる土地に対し、価値を高める設計やデザインの建物を生み出すことで、土地のオーナーに価値を提供し続けます。同じような形の土地であっても、野村紘一さんは異なる付加価値を与えることに注力しますから、2つとして同じものはできないです。そういう努力を行っているからこそ、次々に価値を生み出すことに成功しており、株式会社アルテカが成長を続ける結果に至っています。
マンションにコンシェルジュサービスをつけたり、土地創業開発事業を展開してオーナーにメリットを提供するなど、とにかく新たな価値の創世に拘ります。等価交換方式を日本で初めて採用したのも野村紘一さんですから、先見性と実践力の塊のような人物だといえるでしょう。これからも今までと基本的な方向性を変えることなく、成長の意欲を持って商品開発や価値を提供し続けていくと見られます。

最高峰のベルテシリーズの生みの親といえば野村紘一

青山や表参道などを中心として不動産業を手掛ける４０年の歴史があるアルテカという会社の社長といえば、野村紘一さんです。都内のマンションの中でも特に高級物件が多いという事でも注目されていますし、ベルテシリーズはその中でも有名です。
ベルテが世に名前を売ったきっかけとなったのが、原宿に億ションとして第一号に登場したことです。それまではマンションは高くても１億円を超えるという事はありませんでしたが、１億円以上のマンションとして登場したことで、億ションという言葉も出来ました。つまり億ションの由来となるマンションを作った野村紘一は、新しい言葉までも生み出したという事になります。
ベルテ原宿は、当時では考えられないほど高額な価格だったことも有り、きっと売れ残るだろうと思われていました。しかしふたを開けてみると即完売してしまった事で、不動産業界だけではなく世間でも注目されました。億ションという言葉はその時から使われていますが、今は１０億円、２０億円と言った超高額マンションも沢山登場しています。その原点ともなる高額マンションの第一号がベルテ原宿という事で、歴史に刻まれました。
地価もどんどん下がりつつある中で、いかに付加価値を上げて物件の価格を上げるかというのが野村紘一さんの注目ポイントでもあり、アイディアは色々出されます。例えばコンシェルジュのサービス内容もホテルマンのようにする（タクシーの手配や宅配物の受け取りや受付、またクリーニングの引取りや受け渡しまで）と言ったことも行われるようになりました。すべてのマンションではありませんが、最近ではこういったコンシェルジュを駐在させるマンションは増えている傾向が見られます。
温泉地域に行きますと、マンションの中に共用の大浴場があり温泉が出ると言ったところも人気です。マンションでありながら温泉に入れるとあって、付加価値はアップします。こういった所も注目です。

様々な事業を展開している野村紘一さん

野村紘一さんは総合不動産商社の株式会社アルテカの代表であり、昭和50年に立ち上げてから数多く実績を積み重ねています。株式会社アルテカは、これまでの実績を公式ウェブサイトで掲載していて誰でも分譲マンションや商業施設、その他の不動産物件などを開発した実績をチェックすることが可能です。マンションを販売してきた実績に関しては、野村紘一さんが代表を務める株式会社アルテカの高級分譲マンションが代表的な物件として挙げられます。都会の中心の立地が良い不動産物件を厳選して展開していて、品質が高い状態をキープしているのが特徴です。
原宿や代々木といった若い年代の方たちに人気が高いエリアだけではなく、田園調布や音羽台など家族全員で暮らすのに人気があるエリアにも不動産物件を展開しています。商業施設を開発してきた実績として挙げられるのは、表参道の立地が良い場所にあるガラス貼りの商業向けのビルや南青山に建設されたプラザなどです。他にも数多くの商業施設を開発していますが、商業施設はどれも高級感がありハイセンスなデザインで、株式会社アルテカの代表を務めている野村紘一さんのセンスの良さを知ることが出来ます。
東京の一等地にある土地を上手く活用したいと考えている方は、不動産物件の総合商社の株式会社アルテカに相談するのがおすすめです。株式会社アルテカでは建物総合管理部門と総合建築設計部門を設けて、色々な事業を実施しています。建物総合管理部門は、長い時間をかけて築いてきたノウハウと技術を活用しながら高品質の管理プランを立ててくれます。
マンション管理を行うサービスでは、各マンションが持つ事情に合わせた管理メニューを提案していますが、不動産の付加価値を高めることに繋がるサポートが特徴になります。また建物管理のサービスは設備点検や保守メンテナンスなどの管理サービスを実施していて、迅速な補修や計画的な修繕などを実施しているサービスです。