ビジネスチャンスとはアイデアから生まれることになりますので、凝り固まった常識を本物であると信じ切っている人にとってはそのチャンスを掴むことはとても難しいことになるでしょう。しかし誰もがそのような考え方を持っていますので、自分には無理と考えることをしないようにしましょう。今からでも遅くない、そんな勇気を与えてくれるのが野村紘一さんの考え方になります。
ビジネス書などを読み漁っている人であってもなかなか想像できる人がいない人物でもありますが、その業界内ではとても有名な人物になるのが野村紘一です。この人は建築業界に大きな変革を与えた人物でもあります。まず大きなことを起こしたのが、1億円もする高級なマンションを不景気のなかで完売をさせた実績を持っています。いきなり1億円もするマンションを完売してほしいと要求されても、多くの方が無理と縮こまってしまうはずですが、彼は自らそれを成し遂げることに成功をしました。
からくりは、地価価値が高い場所に高級マンションを作ることによって、土地にさらなる付加価値を与えて富裕層に需要を絞ることです。このターゲットによって1億円もする高級マンションを完売させることに成功をしました。またそれだけではありません。今では大きな土地開発事業では当然の方式となった等価交換方式を導き出した人物でもあります。
土地を持っている所有者がお金を持っていない場合、建物を建てることができません。そこの土地開発事業者が介入をすることによって、土地を譲渡してもらい建物の一部を等価になるように交換する方式です。お金がない土地所有者にビジネスチャンスを与え、土地開発者にとっては高級な地価価値を持つ土地を手に入れることができますので、両者勝者の価値を与えることができます。
このようなあるようでないことを考えついたのがアルテカ野村紘一さんになります。5chでも話題ですがなかなかビジネスチャンスが見つからない人にこそ、勇気を与える人物になるでしょう。
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